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五要點教你管好家裝防水施工

2014-09-23 09:12

在裝修過程中,防水是非常重要的一項隱蔽工程,雖然看不見它的身影,但防水層為未來平靜的家庭生活和好的鄰里關系打下了基礎,房屋一旦漏水,所需要付出的工作量往往超乎想象。今天,我們就請專家來講一講業主如何在裝修中監督防水施工。
    哪些地方需要做防水施工
專家指出,防水施工指的是在地面和墻面涂刷防水材料,確保防漏、防滲的一項施工,如果您家處于一樓且比較潮濕,建議所有房間所有墻和地面都要做防水施工,達到防水防潮效果。
如果不是處于潮濕區域,防水施工時注意這幾個部位:首先是流水面,即房屋的洗手間和廚房,因這兩個部位常年有流水或經常潮濕,防水自然極其重要,千萬不 能掉以輕心;其次是外露面,如陽臺、露臺、天臺等,因其裸露在戶外,長時間遭受雨雪的侵蝕,也必須進行有效的防水處理。
    施工前先檢查表面情況
防水施工一般應在墻貼拆改和水電改造完成之后,貼瓷磚前進行。在施工前,應先檢查墻面和地面基層表面是否平整,不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷,否則即便現在不漏水,將來隨著基層面破損加大,防水層很可能出現受壓力破損的現象。
此外,在進行衛生間這類經常過水房間的防水施工前,一定要檢查地面坡度,如不符合要求須做處理。坡度應是以下水口位置處為最低點,整個地面形成一個大漏 斗的形狀;而且,在下水口位置處做防水時,還要先對下水管道口的高度進行處理,使之略低于四周的水泥層,然后再刷防水材料。這樣以來,才能夠保證將來即使 地面防水層上有積水也會流進地面下水孔,而不是流向其他地方,同時也保證地磚下無積水,進而無臭水無臭味。
  淋浴區防水做到180厘米
衛浴間經常與水打交道,因此必須做防水。但衛浴間的防水層到底要做多高,很多業主卻沒有概念。有些家庭裝修時,為了防水恨不得將淋浴區的防水層做到頂上。而有些家庭忽略了防水問題,又做得不夠高,留下滲水隱患。
衛浴間的防水層到底要做多高才合理呢?專家表示,衛浴間的防水層高度要根據實際使用情況而定。一般位置的墻面要做大約30厘米高的防水處理;淋浴區要做 到180厘米高;與洗手盆、浴缸相鄰的墻面,防水處理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米,這樣可以防止積水洇透墻面,對隔壁的墻面和家具造成損害。
專家指出,有些業主認為水只不過是在墻面瓷磚上短暫停留,因此淋浴區不用做那么高的防水。但實際上,由于經常過水,如果不做墻面防水的話,水還是會順著瓷磚縫隙逐漸向墻內滲透,造成墻體潮濕。
  防水施工讓誰做最可靠
做防水施工是個細致活,要求邊邊角角、管道處都要涂刷到位,看上去沒什么技術含量,而且與其他工序沒什么關聯,因此,有的業主為了省錢,就自己買防水材料自己施工,能省幾百元。但綜合考慮,防水施工還是交由施工方來做最可靠。
一位業內人士表示,對一個做基礎裝修的施工隊而言,現在本來已經由于裝修的標準化可做的活兒已經不多了。比如,吊頂有集成吊頂、地板廠家全包、櫥柜衣柜 廠家全包、水電改造有專業公司,甚至地面找平都有專業的地流平公司全包了。施工隊除了墻面刷涂料、廚衛貼磚后也就剩防水這點活能賺點小錢了。“這錢你都不 讓他們賺,他們心理能平衡嗎?心理不平衡還會好好干活嗎?”而且,萬一碰到個“心理陰暗”的工人,在做完閉水實驗的地上來兩鏟子,將來漏水了是誰的責任? 還不如交由施工方做,將來出了問題責任才能很明確。
    閉水測試要做到位
在做完防水施工后,一定要做閉水測試來對地面的防水效果進行檢驗。
做閉水測試要求必須三方到位。三方分別是業主、施工方和樓下鄰居。因為地面防水實際上是為樓下鄰居而做的,防水是否做好,也要通過檢查樓下有沒有漏水來驗證;而業主也要全程有效監督,防止施工方偷懶。
    閉水測試的程序如下:
第一,開始前,三方共同到樓下,檢查頂面是否有水跡。
第二,堵住下水口和門口,然后放水,蓄水深度應不小于2厘米,蓄水墻面高度一般為3-10厘米,
并在墻面做上記號。蓄水試驗前期每1小時應到樓下檢查一次,后期每2-3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況,應立即停止蓄水試驗,重新進行防水層完善處理,處理合格后再進行蓄水試驗。
第三,24小時后,三方到樓下檢查沒有滲漏痕跡,且蓄水水面無明顯下降為合格。
    居家生活防水攻略
炎炎夏日,生活用水量大增,我們需要提前對一些重點部位進行檢查,排除與水相關的安全隱患。
    洗衣機防水
檢查連接洗衣機的水龍頭接口是否牢固,最好使用卡扣與鎖扣雙重固定的方式進行連接,防止脫落跑水。
檢查連接軟管與洗衣機接頭連接是否牢固,軟管本身有無開裂跡象。
檢查洗衣機地漏內是否有堵塞物,以防排水不暢引發溢出跑水。
    空調防水
檢查外墻空調孔,是否有一定傾斜角度,否則會引起雨水倒灌。
避免空調風向長期向下吹。如果空氣潮濕度很大的話,風擋表面會有冷凝水,1個小時以上就會有大量水滴,時間長了水滴會落下,如果空調下面正好有電器或怕水物件如書畫、家具的話,會造成損失。
    推拉窗防水
推拉窗底部窗框軌道一般應設有排水孔,但時間長了,排水孔容易被灰塵和樹葉等雜物所堵塞,如果雨水較大,底部窗框積水排不出去,就會形成倒灌。所以,應定期對窗底部位進行清理,保持排水暢通。

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